Принципы расчета лизинговых платежей

Лизинг – это одна из форм финансовой аренды, при которой одна сторона (лизингодатель) передает в аренду другой стороне (лизингополучателю) объект (недвижимость, оборудование, транспортное средство) на определенный срок за определенную плату. Считается, что лизинг помогает компаниям создавать дополнительные источники финансирования и избегать необходимости заложения собственного капитала.

Для того чтобы правильно рассчитать стоимость лизинга, необходимо учитывать несколько ключевых моментов. Во-первых, стоимость аренды зависит от срока лизинга и общей стоимости объекта. Чем длиннее срок аренды и чем выше цена объекта, тем выше будут платежи по лизингу.

Кроме того, при расчете стоимости лизинга нужно учитывать процентную ставку, которая включает в себя как базовую ставку, так и дополнительные комиссии и платежи. Также необходимо учитывать налоги и другие расходы, которые могут возникнуть в процессе лизинга.

Определение лизинга и его особенности

Одной из особенностей лизинга является то, что лизингополучатель не становится собственником арендуемого имущества в процессе пользования им, а лишь получает право его временного использования. После окончания лизингового периода у лизингополучателя могут быть различные варианты: выкуп арендованного имущества, продление лизингового контракта, возврат имущества лизингодателю.

Основные особенности лизинга:

• Финансовый характер: лизинг является финансовым инструментом, позволяющим оффлоринговать приобретение активов;
• Определенный период: лизинг заключается на определенный срок, который может быть гибким в зависимости от условий контракта;
• Гибкие условия: лизинговые условия могут быть адаптированы к потребностям лизингополучателя, включая размер арендной платы и сроки аренды;
• Страхование и обслуживание: зачастую лизингодатель предоставляет услуги по страхованию и обслуживанию арендуемого имущества;
• Налоговые выгоды: лизингополучатель может воспользоваться налоговыми льготами при использовании лизинга в качестве финансового инструмента.

Как рассчитывается арендная плата по лизинговому договору

1. Фиксированная арендная плата:

При данном способе расчета арендной платы стороны договора предварительно определяют фиксированную сумму, которую арендатор будет выплачивать лизингодателю за использование имущества. Эта сумма обычно рассчитывается на месяц или квартал.

2. Прогрессивная арендная плата:

В случае прогрессивной арендной платы сумма ежемесячных платежей может изменяться в течение срока договора. Например, плата может увеличиваться каждый год на определенный процент или в зависимости от объема использования имущества.

• Таблица: Пример расчета арендной платы по формуле:

Факторы, влияющие на составление расчетов по лизингу

При составлении расчетов по лизингу необходимо учитывать ряд факторов, которые могут повлиять на итоговую сумму платежей и общую выгоду от сделки.

Основные факторы, влияющие на составление расчетов по лизингу, включают:

• Ставка лизинга;
• Срок лизинга;
• Общая сумма лизинга;
• Величина авансового платежа;
• Ежемесячные выплаты;
• Выкупная стоимость объекта лизинга.

Необходимо внимательно проанализировать каждый из этих факторов, чтобы выбрать оптимальные условия лизинговой сделки и сэкономить на ее выполнении.

https://www.youtube.com/watch?v=xIynREDDV6Y

Лизинг – это вид финансовой аренды, при котором арендодатель (лизингодатель) предоставляет арендатору (лизингополучателю) имущество во временное пользование за плату. В отличие от обычной аренды, при лизинге арендатор может воспользоваться правом покупки арендуемого имущества по окончании арендного срока. Такой подход позволяет компаниям не тратить большие суммы на приобретение дорогостоящего оборудования или транспортных средств, а рассчитывать свои затраты на использование и амортизацию оборудования в течение определенного периода времени. Лизинг является удобным и экономически обоснованным способом обновления основных средств, что делает его популярным среди малого и среднего бизнеса.